इमारतीच्या बांधकामासाठी मालक आणि बिल्डर यांच्यातील कराराचा फॉर्म
हा करार ...................... येथे झाला. या .................. 2000 च्या दिवशी श्री ........... दरम्यान ............. एस/ ओ ...................... .................................. चे रहिवासी , भागीदारी कायदा, 1932 अंतर्गत नोंदणीकृत आणि ...... येथे नोंदणीकृत कार्यालय असलेली भागीदारी फर्म, एक भाग आणि मेसर्स एबीसी बिल्डर्स अँड कॉन्ट्रॅक्टर्सचे त्याचे वारस, कायदेशीर प्रतिनिधी, एक्झिक्युटर्स आणि प्रशासक) यांचा समावेश असल्याचे मानले जाईल. ........... (यापुढे 'बिल्डर' म्हणून संबोधले जाणारे अभिव्यक्ती जोपर्यंत संदर्भ किंवा त्याचा अर्थ विपरित असल्याशिवाय, त्या फर्मच्या प्रत्येक भागीदाराचा, हयात असलेला किंवा वाचलेले किंवा इतर भागाच्या शेवटच्या वाचलेल्यांचे कायदेशीर प्रतिनिधी, निष्पादक किंवा प्रशासक.
जेथे प्रथम पक्ष म्हणून जमीन मोजणीच्या भूखंडाचा मालक आहे .................... चौ . मीटर बेअरिंग प्लॉट नं. ........... सिटी सर्व्हे क्र. ...................... खसरा क्र. ..... ................ स्थित आहे , खोटे बोलणे आणि असणे ................... तहसील आणि जिल्हा ... ................... ( यापुढे "जमिनीचा भूखंड" म्हणून संदर्भित) आणि त्या जमिनीच्या भूखंडावर घर बांधण्याची इच्छा आहे. आणि पहिल्या पक्षाने श्री ................. यांची वास्तुविशारद म्हणून नियुक्ती केली आहे आणि उक्त वास्तुविशारदाने उक्त अभिप्रेत घराचे आराखडे, रेखाचित्रे आणि उंची तयार केली आहे आणि करावयाची कामे आणि साहित्य.
आणि जिथे दुसरा पक्ष मोठा कंत्राटदार आहे आणि मोठ्या इमारतींच्या बांधकामाचा मोठा अनुभव आहे आणि त्यांनी या भूखंडावर घर बांधण्याचे मान्य केले आहे.
आता हे खालीलप्रमाणे पक्षांद्वारे आणि त्यांच्यात सहमत आहे:
१. बांधकाम व्यावसायिक जमिनीच्या उक्त भूखंडावर वास्तुविशारदाने तयार केलेल्या योजना, रेखाचित्रे, वैशिष्ट्य आणि उंची यांच्याशी सुसंगतपणे इमारत बांधतील जी येथे संलग्न केली गेली आहे आणि परिशिष्ट अ म्हणून चिन्हांकित केली गेली आहे, उत्कृष्ट दर्जाच्या आणि अत्यंत भरीव सामग्रीसह. आणि वास्तुविशारदाच्या समाधानाप्रमाणे काम करणारा.
2. याद्वारे बांधकाम व्यावसायिकांनी या भेटवस्तूंच्या अंमलबजावणीच्या पंधरा दिवसांच्या आत बांधकाम सुरू करण्याचे वचन दिले आहे आणि तारखेपासून .................... महिन्यांपूर्वी किंवा त्यापूर्वी बांधकाम पूर्ण करा. या भेटवस्तूंची अंमलबजावणी ................................ महानगरपालिकेने रीतसर मंजूर आणि मंजूर केलेल्या योजनांनुसार. .. आणि विनिर्देश आणि अटी खालील परिशिष्ट अ मध्ये नमूद केल्या आहेत.
3. जर बांधकाम व्यावसायिकांनी पूर्वगामी तरतुदीमध्ये नमूद केलेल्या कालावधीत हे काम पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्यास, बांधकाम व्यावसायिकांनी, मालकाच्या पर्यायावर, परंतु मालकाच्या कायद्याखालील इतर अधिकारांना आणि यातील इतर तरतुदींशी पूर्वग्रह न ठेवता, मोजलेले लिक्विडेटेड नुकसान भरावे. रु .......... प्रतिदिन दराने (परंतु या कराराअंतर्गत मालकाने देय एकूण कराराच्या रकमेच्या कमाल २% च्या अधीन) कामे बांधकाम व्यावसायिक याद्वारे विशेषत: सहमती देतात आणि या कराराच्या अटींनुसार बिल्डरांना देय आणि देय असलेल्या पेमेंटच्या कोणत्याही हप्त्यातून, जर असेल तर, अशी लिक्विडेटेड हानी कमी करण्यासाठी मालकाला अधिकृत करतात .
4. मालक बिल्डर्सना रु .............. ची रक्कम देईल ज्यापैकी बिल्डर्सनी केलेल्या खर्चाची पूर्तता करण्यासाठी पुरेशी रक्कम मालकाने आठवड्याला बिल्डर्सना भरावी. वास्तुविशारदाने तपासलेल्या आणि प्रमाणित केलेल्या कामात वापरलेल्या साहित्याचा आदर, पहिल्या मजल्यापर्यंतचे काम पूर्ण झाल्याचे वास्तुविशारदाच्या प्रमाणपत्रावर रु ........., पुढील रक्कम रु . ......... दुसऱ्या मजल्यापर्यंतचे काम पूर्ण झाल्याचे वास्तुविशारदाच्या प्रमाणपत्रावर आणि वास्तुविशारदाने दिलेल्या प्रमाणपत्रावर उर्वरित रक्कम अदा केली जाईल की, करारानुसार ही कामे सर्व प्रकारे पूर्ण झाली आहेत. आणि बांधकाम व्यावसायिकांनी स्वखर्चाने आवारातील सर्व मचान, कुंपण, न वापरलेले साहित्य आणि कचरा काढून टाकला आणि साफ